室内換気扇はあるか。
ガスもれ報知器はついているか。 窓とカーテンの高さと幅。
床の材質、網戸はついているか。 室外機の位置、雨がたまらないか、風通し穴はあるか。
非常避難の器具、ふとんが乾せるか、洗たく物干しの器具、陽当りはいいか、方位をチェック。 キッチンではジンクの大きさ、レバーの種類、ガス台(ガスか電気式か)。
2点コンロが置けるかどうか(魚焼付)、防油カベになっているか、ステンレスのひどいさびはないか、中板が腐ってタタミの大きさは京間か、江戸間か。 フスマより板戸の方がよい。
エアコンはついているか。 雨戸があるか、サッシ戸に換気口はあるか。

ダンス防倒フック、カーテンの高さと幅は十分か、コンセントの数、網戸はついているか。 タバコのヤニで黄色くなった壁クロスは、新規のときには張り替えることは可能だ。
しかし、タバコのヤニは強烈で、それだけではきれいにならない。 ヤニはクロスだけでなく、エアコンや電灯のカサの根元、横板のサン、扉の表面にまで付着する。
見落としがちだが、トイレのなかも要チェック。 壁紙はもちろん、便座やロータンクまでみごとに黄色くなっている場合もある。
ヤニ落としを使ってきれいにしたつもりでも、臭いが残る。 それほど強烈である。
次に下水の悪臭も侮れない。 いまどきの台所の配水管には、トラップが付いていて、悪臭がすることはないが、風呂の排水が臭うことはある。
トイレの便器も同様で、安物の工事では脱臭装置が付いてなくて臭う場合がある。 長期間使用せずにいたために、臭いがこもってしまった場合もあるが、配水管の不備の場合は別として、窓を開けて換気をするしか対策はない。
臭いのチェックは内見のときしかできないから要注意だ。 少しでも広い部屋を望むのがふつうで、あまり自分から小さな部屋を望む人はいない。
誰でも少しでも広い部屋に住みたいものだが、広いからといって使い勝手のいい部屋とはかぎらない。 人それぞれ好みはあるが、日々の生活を快適に送るためにも、部屋の使い勝手は重要である。
部屋が広くても実際に家具を配置してみると、思ったように配置できなかったりして困ることも少なくない。 広々としていて、明るくていいと思って借りたが、実際には窓が多すぎるために、ベッドやクローゼットの置き場に困ったり、ムダに広いだけで、テーブルの置き場に困ったりする。
せっかく広々とした部屋を借りたのに、カーテンで仕切るなどして、結局広々と使えないケースもよくある。

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